因房子质量问题未收房，物业要求补两年物业费

问题可依法解决，不必补交物业费。依据《物业管理条例》，未收房前物业费由开发商承担。不交物业费物业无权扣钥匙。物业费补缴有规定，未交房前费用开发商负责。《物业管理条例》明确，物业不得因物业费扣押钥匙。房屋质量问题严重，需及时处理，否则可能影响居住安全及后续维权。
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房屋质量问题，找开发商解决。具体操作：先与开发商沟通维修；若拒修，可请第三方鉴定并留存证据；再协商或起诉。房屋质量问题应首先联系开发商维修。如开发商拒绝，可请专业机构鉴定并保存好相关证据。之后再次与开发商协商，若仍无结果，可通过法律途径起诉开发商，要求其承担维修及赔偿责任。
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可协商或诉讼解决物业费问题。先与物业协商，说明房屋问题，要求合理处理。协商无果则考虑法律途径，维护权益。面对物业要求，先尝试友好协商，明确责任归属。若物业坚持不合理要求，可寻求法律援助，通过诉讼维护自身权益。