我们的社区因开发商不提交供暖申请而无法供暖

您提到的社区因开发商不提交供暖申请而无法供暖的问题,确实可能涉及法律责任。根据《城市房地产管理法》等相关法律法规,开发商在房屋销售后,有义务确保基础设施的完善,包括供暖设施。如果开发商未提交供暖申请,导致社区无法正常供暖,这可能构成对购房合同义务的违反,甚至可能触犯相关法律法规。建议您先与开发商沟通,无果后可向房地产行政主管部门投诉,并考虑法律途径维护自身权益。
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若开发商拒绝提交供暖申请,您可采取以下措施:1.收集证据,如购房合同、开发商未提交供暖申请的证明等;2.与开发商进行协商,明确表达诉求;3.向当地房地产行政主管部门或供暖行政部门投诉,并提交相关证据;4.若投诉无果,可考虑联合其他业主通过法律途径解决,如起诉开发商。
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从法律角度,确保社区正常供暖的关键在于:1.核实购房合同中关于供暖的条款,确保开发商履行义务;2.利用法律法规,如《城市房地产管理法》,向相关部门投诉开发商的违规行为;3.必要时,通过法律途径追究开发商的责任,包括提起诉讼,要求赔偿损失并确保供暖设施完善。
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