房东不退租金和押金可起诉。依据《民法典》，房东此行为违反合同约定，需承担违约责任。不及时处理，可能导致你的财产权益受损，且难以追回。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房东不退租金押金，常见处理方式是协商、调解、仲裁或起诉。建议先与房东协商，协商不成可寻求第三方调解或仲裁，仍无法解决则向人民法院起诉。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房东不退钱可这样处理：1. 与房东协商，明确表达要求退还的意愿；2. 若协商无果，找物业或社区调解；3. 调解不成，根据租赁合同中约定的仲裁条款申请仲裁；4. 仲裁无果或未约定仲裁，直接向法院提起诉讼，要求房东退还并承担违约责任。
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