外墙渗水物业不维修该怎样维权

外墙渗水物业不维修，您有权维权。依据《物业管理条例》，物业应负责公共区域维修，不处理可追责。长期不处理可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。
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外墙渗水物业不维修，常见处理方式有：联系开发商、营销中心维权、启用维修基金、诉讼维权。根据渗水情况、物业及开发商态度选择合适方式。
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外墙渗水物业不管，可这样处理：1. 联系开发商，要求解决，若不处理则进入下一步；2. 到营销中心维权，记录损失并索赔；3. 保修期内，要求物业联系开发商启用维修基金；4. 若均无果，收集证据，对物业及开发商提起诉讼。